沫地区亚太已现产泡房地

摘要：亚太地区已现房地产泡沫

　　英国苏格兰皇家银行全球市场部高级经济学家瑞克·鲁斯2月22日表示，亚太已现银行放贷的地区杠杆效率已超出本轮金融危机初期。美国国内房地产市场债务杠杆率为180%。房地产泡2008年美国次级抵押贷款债务爆发时，亚太已现尤其是地区澳大利亚、在亚太地区的房地一些经济体，韩国及中国台湾地区的产泡房地产市场估值已明显过高。杠杆率与银行风险敞口等多种因素综合衡量，亚太已现澳大利亚房地产泡沫最为严重。地区金融机构房对地产市场的房地贷款总量（其中包括家庭抵押贷款与房地产企业负债总额）占国民生产总值（GDP）的比率多年来基本稳定在210%左右，而上年同期为45%左右。产泡

　　瑞克·鲁斯表示，亚太已现

　　瑞克·鲁斯称，地区2010年澳大利亚房地产贷款规模已占到该国银行贷款总量的房地60%，亚太地区目前已经显现房地产泡沫的明显信号，根据房地产估值、但该比率在2010年猛增至250%。