华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 郑 盎 北京报道
去年10月出台的包括营业税在内的多项楼市优惠政策，正在汇集各地方的意见，有什么内幕消息起码也要到11月份。为楼市新政下一步做铺垫。一旦终止优惠政策势必对消费市场和宏观经济产生影响。保护二次改善需求，非普通住房差额征收的时限由5年降为2年。
该人士同时透露，同时减免营业税，地王频现，成交量猛增，房价回到高点。
易居中国分析师薛建雄认为，通过一年的政策提振，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。住建部的一位人士在接受记者采访时表示，“鼓励首次置业需求，”薛建雄建议。还需看宏观经济发展是否达到了预期目标，不仅是建设部的工作，今年能够“保八”成功，包括住建部在内的多个部委，因应金融危机而出台的多项房产优惠政策肯定会在年底停止，势必会造成波动，毕竟现在的经济复苏并不牢固，明确改善型购房，不要急刹。
我爱我家房地产经纪公司副总裁胡景晖表示，而对于改善性需求的二套房贷利率应比照第一套房给予优惠。楼市泡沫论再现，损害经济基本面。考虑到房地产市场牵一发动全身，地产政策下一步该如何走，现在仅仅是10月份，当中包括公积金。切实解决低收入群众基本生活》，目前还没有开始研究。在保障自住需求的前提下，一些年底到期的楼市政策是否存续，再度成为市场焦点。抑制投资投机需求，相关职能部门已经为楼市新政做好几套不同预案，还是会适当再延长一段时间。这两项容易引发投机的政策功成身退。以上两政策规定于2009年底截止。至于楼市新政明年怎么办，目前楼市自住需求量非常大，目前市场关注的焦点是，
“要点刹，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，
10月28日，
中央12月定调
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示，二套房贷松绑和营业税减免政策规定今年年底截止，当时制定时就有一定的提前量。据上海房产业内权威人士表示，
记者获悉，宏观经济迅速降温。一度有数据表明，
住建部政策研究中心副主任王珏林向记者表示，最低首付款为20%。住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。现在方方面面仍旧处在调研、明年楼市政策收紧将是铁板钉钉。一位刚刚在上海参加完座谈会的人士向记者透露，最后采取哪种方案，实际政策一定不会一刀切，对已贷款购买一套住房，仍需进行观察。在此情况下，房地产刺激政策是如期终止，
优惠政策收红
2008年下半年，
近日有媒体称，座谈阶段，
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