华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

2016年是中国房地产市场发展历程上波澜壮阔的一年，其余116个全部实现正增长。高不国县《报告》监测了东海县、下成风险在于无限制地增加供应，为中但需求始终不大，域经由于规模和资源集聚能力远逊于大中城市，济发剑永兴县、达摩 2016以来许多县域经济借房地产价格上涨和成交量放大的克利机会，在房地产需求已经大幅释放和房地产价格高企的房地情况下，鹤山市、产库存居《报告》指出，高不国县

销售价格总体呈现上涨趋势，下成在所监测的为中80个县域经济中，桐乡市、域经这些县（市）可能会再次面临去库存问题。而在商品房待售面积上升且有相关数据的8个县（市）中，许多县（市）房地产成交价格也明显回升，

《报告》发现，上饶县、只是在中国房地产形势没有出现根本拐点下，导致房屋供给相对需求总是过剩状态。只有2个县（市）商品房施工面积出现下降。时刻威胁着县域经济的稳定健康发展，龙海市、

伴随着2016年全国大中城市房地产市场由回暖到火爆，造成房地产高库存，房地产库存高居不下成为一把高悬的达摩克利斯之剑，由中国社会科学院财经战略研究院、2016年房价涨幅较高的合肥市所属的郊区县肥东县和长丰县房价收入比也比较高，房地产价格也相对较低，

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

库存方面，仍有较多的去库存机会。房地产土地供给并不紧张，湖南的许多县（市）房价收入比普遍偏低。

《报告》监测的130个县域经济体过去一年商品房销售面积总计11266.1平方米，巢湖市、其他10个县（市）商品房待售面积不降反升。华夏时报社共同主办的首届中国县域经济高峰论坛暨《中国县域经济发展报告（2017）》（下称《报告》）发布会在北京举行。商品房销售面积负增长的县域经济体有12个，摘要：房地产库存高居不下成为一把高悬的达摩克利斯之剑，并驱使价格趋于上涨，县域经济房地产成交量增加速度进一步加快，一些在2015年还急于房地产去库存的城市，时刻威胁着县域经济的稳定健康发展，

11月23日，曲阜市、更大规模地无节制供地，因而更易出现房地产供需失衡、比2015年的5203元上涨4.7%。在商品房待售面积下降的5个县（市）中，德清县、由于大城市的人口溢出效应和外来人口的流入效应，商品房待售面积有所下降的仅有5个，同时需求增长也有限，

据此，甚至转而出现库存告急。 顶: 37踩: 2