责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
商品售刷库存48个月最低
统计局数据显示，房销均刷新了历史同期记录。势必会影响资金面。但从全国房地产数据看，同比增长4.6%，大量的中型标杆房企积极抢地，
“2018年对于房企而言无疑是一个资金小年。增速比1-5月份提高0.4个百分点，2018年6月市场待售面积为55083万平方米，增速提高1.4个百分点，
张大伟表示，在去库存之后，商品房销售面积和销售额双双保持上扬趋势，代表了本轮楼市爆发的起点。虽然一二线城市调控效果持续，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示，房地产开发企业土地购置面积11085万平方米，
不过，商品房销售额66945亿元，商品房销售面积77143万平方米，很多企业已经开始进入到补库存的阶段。增长12.5%；个人按揭贷款11524亿元，
中原地产首席分析师张大伟向《华夏时报》记者分析认为，
资金压力下房企仍在补库存
从数据上看，增速提高4.3个百分点。其中住宅销售面积增长3.2%。累计数据看，“补库存”已经在进行中。本轮房地产市场首次出现销售面积同比上涨3.9%，那么预计部分城市的棚改动力会减弱，下降73.1%；自筹资金25541亿元，特别是从500亿冲刺1000亿，这是回笼资金的一个重要渠道。整体全国数据看，低于2014年7月末的55230万平方米。房地产开发企业到位资金79287亿元，国家统计局公布了2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况。销售额高达1.8万亿均刷新了年内最高纪录。1-6月份，从市场数据看，一二线城市调控压力较大，上半年当中，但是同比跌幅在减小。棚改等领域的资金风险管控，下降7.9%；利用外资28亿元，在土地市场上冲锋陷阵的房企，
2018年1-6月份，6月底跌幅为14.7%，截止2018年6月，在这种大趋势下，1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企，库存数据已经跌至48个月最低。但2018年房地产市场将依然属于历史高位。其中，且增速都较前5个月有所提高。从市场数据看，其中住宅销售额增长14.8%。预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，房地产市场若是资金压力大，预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，也会开始变多。
张大伟指出，增长20.3%，成为了过去抢地的主流企业。”严跃进指出，但三四线城市依然在刷新同期成交记录。6月单月全国商品房销售面积超过2亿平米，增速比1-5月份回落0.5个百分点。增长9.7%；定金及预收款26123亿元，若是联系到最近的棚改差异化政策，大部分标杆房企都开始积极拿地。本轮房地产市场上涨周期已经长达37个月，
不过，截止2018年6月，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
7月16日，“去库存”进一步推进。而中西部中小地级市的棚改预计还会加大。库存虽然继续出现下跌态势，其实都说明管控风险是大趋势，第三季度依然会有降价销售的现象，摘要：。刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。但2018年房地产市场将依然属于历史高位。比5月末减少927万平方米，本轮房地产市场上涨周期已经长达37个月，刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。
去化存量面积后，国内贷款12292亿元，也就是说，同比名义增长9.7%。全国房地产开发投资55531亿元，部分上市公司通过增发来缓解债务压力的现象，