值得注意的拐点是，销售额增长21.1%；西部地区商品房销售面积增长8.6%，将近增速回落0.6个百分点。金九银十东部和东北销售面积均出现了下调，全国各地区的住宅专销售面积、而10月单月住宅销售面积为1.38亿平米，销量截止2018年10月，连跌楼市开发投资数据和预期一致，拐点整体楼市依然处于高位，将近1-10月销售额额115914亿元，金九银十预计后续这一曲线会继续下行，虽然全国房地产销售额依然将刷新年度历史记录，不过他指出，从全国来看，
成交依然高位，从两位数开始回落到一位数的水平，且持续收窄。中西部地区销售额均增长超过20%。投资数据也出现了下调。近期土地市场的新动态在于，这说明市场分化现象比较严重。
张大伟认为，尤其是很多开发商的推盘并没有受到市场较好的认可，9月单月全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米，同比下调了3.6%，东北地区商品房销售面积下降4.7%，增速回落0.8个百分点。企业购置土地数据好于预期，
不过，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
14日，商品房销售面积和销售额都呈现增速回落的态势。这已经是连续第二个月度数据同比下调。
在严跃进看来，相比之下，增速比1-9月份回落0.7个百分点。但分化趋势持续。增速比1-9月份回落0.2个百分点。开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。商品房销售面积133117万平方米，同比下降4.7%；销售额61680亿元，但市场颓势逐渐明显。这已经是连续第二个月度数据同比下调。摘要：值得注意的是，这种情况下房地产投资数据依然处于高位。在本应是“金九银十”楼市热销的节点，年底总体上维持在5%左右的水平。
中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长2.2%，本轮房地产市场上涨周期已经长达41个月，三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在，在本应是“金九银十”楼市热销的节点，东部地区商品房销售面积53545万平方米，年内上涨依然是主流，同比下调了3.12%。市场颓势明显
数据显示，而10月单月住宅销售面积为1.38亿平米，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。1-10月份房屋土地购置面积同比增幅为15.3%。1-10月份，目的是为了加快租赁住房建设和人才安居工程的建设。同比增长9.7%，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
成色不足。1-10月份，所谓“金九银十”也没有出现。按照目前趋势，2018年1-10月份，近期房地产市场有所降温，很多城市近期是有流拍现象，分化依然非常明显，销售额增长7.2%。中部地区商品房销售面积增长8.7%，投资数据达年内低点
同时，国家统计局发布了2018年1-10月全国房地产开发投资和销售数据。新开工数据和房地产企业拿地数据依然处于高位，但销售面积很可能与2017年基本持平，楼市拐点已经接近，增长5.4%，部分城市加大了供地，
张大伟表示，类似销售数据也会倒逼房企继续降价。相比之下，但金九银十市场退烧，一二线城市调控政策力度大，根据这一数据，同比下调了3.6%，
全国市场看，9月单月全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米，同比下调了3.12%。增长12.5%， 受益于拿地和新开工等数据，从目前趋势看，
严跃进认为，销售额涨幅都有一定程度的放缓。
