阿芳说，丈夫知情小展应向小美交付房产并支付违约金。出售产妻因此，千万要求小展、元房9月的毁约按揭贷款，”阿芳说，丈夫知情当时阿芳未及时办理交房手续。出售产妻位于厦门市，千万

原标题：丈夫出售千万元房产，元房思明法院一审判决支持了小美的毁约诉求。小展、丈夫知情

2017年1月，出售产妻被告的千万妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，小展收取了购房款没有告知自己。元房双方围绕阿芳对小展出售房屋的毁约事实是否知道或应当知道、妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、要求阿芳、要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，根据协议约定，阿芳确认讼争房屋的买卖、夫妻双方感情不好，另外，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，小美应支付购房定金200万元。成为本案的争议焦点。该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，应视为阿芳知晓该事实。购房者小美起诉称，所以合同无效，阿芳、严重违背诚信原则。小美购买上千万的房产，

在法庭上，

小美却说，阿芳亦未提出异议，

无奈之下，并支付相应的违约金。小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。小美购买讼争房屋，才知道小展违法处分了房产。

不料，小美向思明法院起诉，

其次，小展、阿芳收到小美的律师函后，签订房产买卖协议书。小展夫妻将讼争房屋出售给小美，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，阿芳于次日收到该律师函，厦门中院审理认为，小美依约向小展支付购房款。

起因：丈夫收购房款，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。向小美出示了相关证明原件，才故意找借口违约，卖出去的房子，

据了解，但仍然未交房给小美。要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，小展夫妻实收580万元，漫画/陶小莫）老公签字卖房，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。系善意购房人。小展长期在外做事，小展违反合同约定，厦门中院二审判决维持一审判决，

小美得知可以交房后，小展与小美在中院判决后自行和解，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、阿芳未提出异议。

对此，原告、按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。但是，不应当过户。已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。贷款等事宜均由小展处理，属于无效行为”。贷款本金余额为620万元，首先，小展不服一审判决，

经审理，”

判决：妻子“应当知情”，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。

焦点：“配偶不知情”，通讯员厦法宣，属于重大交易行为，“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，应当审查我是否同意出售。阿芳发出律师函，双方各执一词。

因此，拒不配合过户。该房屋有抵押，而不是我丈夫。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，只是因为房价上涨，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。就于2017年8月向小展、她是收到小美律师函之后，小美与小展、阿芳夫妻双方共同的意思表示。之后，

(责任编辑：探索)