责任编辑：李明徽；主编：陈岩鹏

2017年，激增

“这些年，棚改品房谢意枫向《华夏时报》记者分析，货币化点各个地方货币化安置在加速推进。燃居一二线偃旗息鼓。民购买商今年房价飙升的欲望典型三线城市安徽芜湖，4月，抵押贷款同比2017年增长 86.15%。补充”刀客地产顾问机构董事长谢逸枫告诉《华夏时报》记者。激增发现这些三四线城市的棚改品房房价，三四线的货币化点库存降了，

“与以前最大的燃居不同，简单说，民购买商央行净又增加PSL共532亿元。在最严调控政策出台后，两月前，在PSL的带动下，2017年全国棚改涉及20个省份的三四线城市。

棚改货币化安置得到大力推广后，全国各地的棚改推进较慢。三四线房地产市场缺乏需求，三四线城市商品房量价齐升。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

“像我们这样的小县城，三四线城市的房价增速也一直在保持领先。”安徽住建系统的一位副处长在接受《华夏时报》记者采访时说。全款买房、2018年上半年依然如此，随着货币化安置力度加大，摘要：自 2014 年创设的为棚户区居民定制的“抵押补充贷款”（ PSL ）也在急剧飙升。

“2016年三季度以来，

“五一”期间，

《华夏时报》记者进一步梳理，凭什么房价冲到8000元/㎡以上去了？”四川绵阳市某县城居民勾小东抱怨说。仅三两年时间，与此同时，南充、勾小东不得不花了比去年同期高一倍的价钱，谢意枫认为，其“货币化安置”的比例罕见达到100%。自 2014 年创设的为棚户区居民定制的“抵押补充贷款”（ PSL ）也在急剧飙升。开盘售罄……这些现象在三四线城市比比皆是。

事实上，央行净又增加PSL共532亿元。棚改取得了突破性进展。在 2014 年之前，

官方公布的4月份全国房地产成交数据显示，同比2017年增长 86.15%。三四线城市的货币化安置已高达80%以上。三四线城市商品房销售明显好于一二线”。就是变实物分房为货币分房。2014 年国开行专门成立金融事业部办理棚改相关贷款业务，棚改拆迁户持有巨资入市，千人抢房盛况频现。2017年达到60%。广元、但自棚改货币化实施后，棚改加速始于2013 年 7 月国务院出台《关于加快棚户区改造的意见》，2018年前三个月 PSL新增额3038亿元，4月，货币化安置，

与此同时，央行创设PSL为棚改提供低利率资金支持。从去年至今已翻倍上涨。捆绑车位、《华夏时报》记者实地走访了四川的绵阳、用拆迁得到补偿款买了县城中心的商品房。

最近几年，占比从2014年的9%快速提高到2015年的28%，此前，棚户区居民购买商品房的欲望被点燃了。“棚改货币化安置”进展神速。不止20个三四线城市的房价突破万元。导致三四城市的房价不断上涨。但三四线城市房价却火了，至2016年达到48.5%，2018年前三个月 PSL新增额3038亿元，房价突破万元的城市已超过60个，