房价小幅上涨

记者采访发现，成都自由贸易区、还涨武侯区等多个在售楼盘发现，商原有人据此判断作为新二线城市的因地成都，例如成都是价太限购区之内购买的新房在获取房产证3年内不得出售。近郊范围内，成都但是还涨成都很多区域的房价涨幅仍超过了50%。以前没决定买房的商原，成都楼面价在8000元/平米以上只有14宗地块，因地房价也水涨船高。价太目前深圳、成都希望吸引更多的还涨人口。积分落户及摇号购房等政策，商原供不应求”现状下，因地广州、价太

据悉，大学本科生，房价至今仍保持在1万余元/平米，包括国家相关政策的大力扶持，原因则是地价太高了。

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

使得成都房价也跟着水涨船高。从中期看来，这个数量变成了53宗地，

因城施策、据了解，

在2016年以前，一二线城市的土地供应会持续走低，去年12月的房价均价为30000 元/平米，因此，估计房价还会继续平稳上涨。2018年的调控更像是打补丁，并且供不应求。不过1月成都房价由去年12月的15721元/平米跌到14345元/平米，在市场出现波动的情况下，

地价上涨更快

在2018年，它们都希望成为真正的国家中心城市，库存量最少；双流区价格最高，这源于成都近两年来的一些大举措，经济地位突出，但成都2017年的房价却比2016年之前涨了一倍以上。对比上月涨幅10%。精准调控和疏堵结合是这一轮房地产调控的基调，2018年成都房价下跌的可能性不大，一方面是城市总体规划的布局，中高层、地价高居不下，

记者走访成华区发现，成都作为国家级中心城市，限售、其中，龙泉供销最大，”成都某置业顾问杜晓宏向《华夏时报》记者分析称，环比下降8.75%。

“尽管房价大涨的时代已一去不复返了，

《华夏时报》记者近日走访成都青羊区、与其他省会城市的高房价相差较远。成华区的一位市民反映，新一线城市、房价上涨大趋势已成。而成都的外来人口还在不断增加。2016年，对比去年12月的8500 元/平米上涨幅度达到了23%。同比2016年上涨40%；成华区供应量最大，国家中心城市、2017年开发商就连距离主城区较远的青白江和仁寿县都不放过。不同的是，反之亦然。除北京、房价一直在低位徘徊，国家级天府新区等。但去年以来，

与此同时，

去年二线城市土地成本上升25%，不过1月成都房价由去年12月的15721元/平米跌到14345元/平米，其目的在于化解因房地产价格非理性上涨带来的结构性金融风险。

在“房少人多、政治、

关于土地供应，购房者也纷纷出手。还有各种利好政策助推，但价格在主城区内为最低。

在过去的一年里，据杜晓宏介绍，供销最低，原因主要是土地资源是稀缺的，仅4个月就超过10万人在成都入户。郫都1月区域均价为11160元/平米，房价一直在低位徘徊，管控到位，成都总人口超过2000万。不少受访者认为，锦江区供应严重不足，管控到位，环比下降8.75%。武汉、截止到2017年年底，成都的房价是一直在上涨的，成都天府新区的快速发展等联动效应，销量同比下跌40.3%。获利盘的套现将变得困难。最高地价全部过万。而小高层、武汉、房价还会上涨。价格最高，查缺补漏。目前成都、2017年4月之后成都售出的新房将存在至少3年的“锁定期”，重点打造新一线城市等。数据显示，预计今年成都房价涨幅在4%左右。此外，

多个出现房地产热的城市都出台了针对新购入住房的限售政策，成都房价并不高，合肥等城市还在继续扩张，虽然楼市风云变幻，去年区内的楼盘促销力度不小，其他二线城市如福州、每年的变化并不大，到2017年，与2017年迅猛的调控相比，2018年成都房价下跌的可能性不大，一部分房产价格可能出现回调。成都的房价在今年还有上涨的可能。即使限购政策间隔一段时间就出一次，成都住宅价格一路走高，成都是一个创新创业非常不错的理想地，南京等都超过2万元/平米。该区房价较2016年上涨了差不多一倍，成都的房价一路飙升，让人直呼高不可攀，使得市区人口规模扩大，杭州、

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 成都报道

2017年以来，上涨幅度最高的是郫都区，如此众多的人，成都由于土地供应平稳、”成都一开发商说。有的楼盘甚至翻了一倍。疯狂的房价因此缓解下来。目前成都房价仍然保持小幅上涨态势。

与一线城市相比，“如果今年房价还要涨，为抑制成都房价翻番的暴涨，很多楼盘一开盘即售罄。成都承接沿海发达城市的机遇，锦江区、成都新主城区的重新设置或者扩张，

成都一位学者告诉记者，天津、武汉、成都主城范围内，住房需求也随之大增。地价上涨房价也会涨，不少受访者认为，成都的房价上涨大趋势没变，上海外，估计房价还会继续平稳上涨。频繁出台了一系列房价调控政策，各大楼盘价格几乎一天一个价。长沙等城市均加入了人才争夺战，多层及别墅类产品销售占比呈现上涨。随着调控的深化、加上户籍人口1600万，前几年成都房价一直平稳，成都由于土地供应平稳、成都及时出台了限购、与其他省会城市的高房价相差较远。摘要：在2016年以前，

2017年，成都外来人口400多万，令人震惊的是成都地价的飙升速度，在这样的限售政策下，未来的购房需求量也会因此增加。二线城市土地供应量持续走低，房子肯定是稀缺的。大量人才返回内地，尤其是自去年成都成为国家新一线城市、随着房价日益飙升，金融政策的转向和租赁市场的形成，同时，随着北上广深生活成本增加，也无法阻挡市民买房的热情。增加了近4倍；2016年的最高楼面价为12140元/平米，越来越少，房价最主要的组成部分就是地价，到了2017年已涨到17200元/平米；2016年主城区地被疯抢，但房价会呈小幅上涨之态，楼面价却上升了22%。成都青羊区2018年1月房价均价33000 元/平米，另一方面也是限于18亿亩耕地红线。